Cormoranche Sur Saone – Villa plain pied 4 chambres 121 m2

Charmante villa de plain-pied à Cormoranche-sur-Saône

Idéalement située dans un environnement agréable , cette villa de plain-pied se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et des accès autoroutiers, et à 5 minutes de la zone commerciale de Crèches-sur-Saône (hypermarché, commerces). Le village dispose d’une école maternelle et primaire, avec un service de bus pour le collège situé à 10 minutes.

La maison offre une surface habitable d’environ 102 m² sur un terrain clos, arboré et joliment aménagé de 764 m².

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, un bureau avec placard, un couloir avec rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage d’environ 19 m² avec espace buanderie complète l’intérieur.

A l’extérieur, vous profiterez de grandes terrasses en bois, d’une piscine hors sol en bois, d’un chalet de jardin pour le rangement du matériel, d’une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, ainsi qu’un espace de jeu aménagé pour les boulistes.

La maison bénéficie d’un chauffage économique et efficace grâce à un poêle à bois à briques réfractaires, et en complément, chauffage électrique par radiateur.
Un système d’adoucissement de l’eau
Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
DPE: D / GES: B

Un bien rare, alliant confort et proximité des commodités. A visiter sans tarder !

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact de l’agence IMMODICI: Isabelle JOLY – 06 89 35 61 58
Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088
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Isabelle JOLY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .